شركة “تطوير مدينة العرفان” تعلن عن وظيفة “محلل استثمار عقاري”
عن هذه الوظيفة
تعلن شركة تطوير مدينة العرفان (Madinat Al Irfan Development Company) في محافظة مسقط عن فتح باب التوظيف للمواطنين العُمانيين لشغل وظيفة “محلل استثمار عقاري” (Investment Analyst) بنظام الدوام الكامل.
تفاصيل الوظيفة:
المسمى الوظيفي: محلل استثمار عقاري.
الرمز المرجعي: 26-06-047.
القسم: العقارات والاستثمار.
مكان العمل: سلطنة عُمان – محافظة مسقط.
نوع العمل: دوام كامل.
المستوى الوظيفي: مبتدئ.
المهام والمسؤوليات الرئيسية:
أبحاث وتحليل السوق: إجراء دراسات سوقية متعمقة لتحديد الاتجاهات والفرص والمخاطر في القطاع العقاري، ومراقبة العوامل الاقتصادية المؤثرة.
النمذجة والتحليل المالي: بناء وتطوير نماذج مالية دقيقة لتقييم فرص الاستثمار (توقعات التدفقات النقدية، تحليل الحساسية، والتقييم بالتدفقات النقدية المخصومة DCF).
العناية الواجبة (Due Diligence): إجراء فحص نافي للجهالة للمستثمرين المحتملين، والتعاون مع الفرق القانونية والضريبية والتشغيلية لتقييم الفرص وإعداد مذكرات الاستثمار.
التوصيات الاستثمارية: إعداد تقارير وعروض مرئية مفصلة لدعم اتخاذ القرار وتقديم التوصيات للإدارة العليا ولجان الاستثمار، والمساعدة في هيكلة الصفقات.
الشروط والمتطلبات
الجنسية: مقتصرة على المواطنين العُمانيين فقط.
المؤهل التعليمي: درجة البكالوريوس في (التمويل، العقارات، الاقتصاد، إدارة الأعمال) أو أي تخصص ذي صلة.
الخبرة: خبرة عملية لا تقل عن سنة واحدة في مجال تحليل الاستثمار العقاري، أو الملكية الخاصة، أو مجالات مشابهة.
المهارات الأساسية:
احتراف متقدم لبرنامج Microsoft Excel وبناء النماذج المالية.
مهارات تحليلية قوية وحل المشكلات ومعرفة بمعايير تقييم العقارات مثل (IRR, NPV, cap rates).
مهارات تواصل ممتازة للتحدث والكتابة وتقديم التقارير الإدارية.
إعلان الوظيفة الرسمي
