شركة المدينة الزرقاء الكبرى للتطوير تعلن عن وظيفة “مدير الأصول”
عن هذه الوظيفة
أعلنت شركة المدينة الزرقاء الكبرى للتطوير “Grand Blue City Development” الرائدة في التطوير العقاري بسلطنة عُمان، عن طرح فرصة عمل شاغرة لشغل منصب مدير الأصول (Manager – Asset) في محافظة مسقط (ولاية بوشر)، وذلك بهدف قيادة وإدارة محفظتها الاستثمارية المتنوعة وتحقيق أعلى عوائد مالية وتشغيلية مستدامة.
بطاقة تعريف الوظيفة:
جهة العمل: Grand Blue City Development
مكان العمل: عُمان – مسقط (بوشر)
نوع الوظيفة: دوام كامل (مستوى إدارة)
رمز الوظيفة: 26-06-028
المهام والمسؤوليات الرئيسية:
إدارة الأرباح والخسائر (P&L): تحمل المسؤولية الكاملة عن الأداء المالي للأصول، وإعداد الخطط السنوية، والميزانيات التشغيلية، ومراقبة التدفقات النقدية والأرباح قبل الفوائد والضرائب والإهلاك والاستهلاك (EBITDA).
تعظيم العوائد التجارية: قيادة مبادرات زيادة الإيرادات، وتطوير استراتيجيات التأجير، وتحسين نسب الإشغال للمشاريع السكنية والتجارية والترفيهية ومشاريع الضيافة والبنية التحتية.
التخطيط الاستثماري: إعداد نماذج مالية دقيقة وتقييم جدوى المشروعات الرأسمالية والتوسعية باستخدام مؤشرات الاستثمار (NPV, IRR, ROI).
الإشراف التشغيلي: التنسيق مع شركات إدارة الممتلكات والمرافق لضمان الحفاظ على جودة الأصول وسلامتها ومطابقتها للمقاييس اللوائحية.
تمثيل الملاك: العمل كممثل رئيسي للملاك أمام المستثمرين، والمستأجرين، والجهات الحكومية، ورفع تقارير الأداء للإدارة التنفيذية ومجلس الإدارة.
الشروط والمتطلبات
المستوى التعليمي: شهادة البكالوريوس في (العقارات، التمويل، الاستثمار، الاقتصاد، إدارة الأعمال، الهندسة) أو ما يعادلها (تفضل شهادة الماجستير أو MBA).
الخبرة العملية: خبرة لا تقل عن 10 سنوات في إدارة الأصول، الاستثمار العقاري، إدارة المحافظ، أو قطاعات الضيافة والبنية التحتية.
المزايا المفضلة: امتلاك سجل نجاح مثبت في إدارة المشاريع العقارية الكبرى متعددة الاستخدامات والمشاريع الوجهية (Destination Assets).
التخصص العام: الإدارة والتمويل (Finance and Management).
إعلان الوظيفة الرسمي
